Chelles · 77
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic gaz
à Chelles et alentours
Raccords usés, flexibles périmés, ventilation obstruée : une installation de gaz ancienne peut présenter des risques. À Chelles, son diagnostic est requis dès quinze ans d’ancienneté.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Vaires-sur-Marne, Brou-sur-Chantereine, Courtry, Champs-sur-Marne, Le Pin et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre installation est-elle concernée ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Vente ou location avec une installation de gaz de plus de quinze ans : le diagnostic fait partie des documents obligatoires.
Points à vérifier
- Installation de gaz de plus de quinze ans
- Vente et location, vide ou meublée
- Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
- Certificat de conformité utile pour dater l’installation
Informations techniques
Gaz naturel de réseau, propane ou butane en citerne : toutes les installations fixes sont concernées.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Le déroulement du diagnostic
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur examine les canalisations, les robinets, les flexibles, la ventilation et le bon fonctionnement des appareils de cuisson et de chauffage.
Points à vérifier
- Laisser le gaz en service et les appareils accessibles
- Présenter les justificatifs de l’installation
Informations techniques
En cas de danger grave et immédiat, le diagnostiqueur interrompt l’alimentation et prévient le distributeur de gaz.
Connaître les échéances
Durée de validité
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Le diagnostic gaz est valable trois ans pour une vente et six ans pour une location.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Chelles ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Chelles comme ailleurs, le diagnostic gaz commandé seul coûte en général 90 à 160 €.
Informations techniques
Le nombre d’appareils raccordés (chaudière, chauffe-eau, cuisinière) fait varier la durée du contrôle ; en pack, le prix baisse.
Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Laissez l’alimentation en gaz ouverte : les tests d’étanchéité et de fonctionnement des appareils l’exigent.
Points à vérifier
- Compteur gaz accessible
- Justificatif d’entretien annuel
- Certificat de conformité s’il existe
- Aérations et ventilations dégagées
- Documentation de la chaudière et du chauffe-eau
Informations techniques
L’attestation d’entretien annuel de la chaudière et un éventuel certificat de conformité documentent l’installation.
Après le rapport
Après le diagnostic gaz
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.
Informations techniques
Face à un DGI, l’alimentation est interrompue et le distributeur informé ; la remise en service suit la réparation.
Pas d’obligation de travaux pour vendre ; pour louer, l’installation doit répondre aux règles de décence.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chelles ?
Comparer avec la commune
Chauffage et âge du parc à Chelles
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Chelles est : gaz naturel ; le gaz chauffe 46,2 % des logements diagnostiqués.
Informations techniques
Le parc de Chelles est majoritairement ancien : 78 % des 14 452 DPE ADEME portent sur un logement antérieur à 1997. L’âge du bâtiment ne dit pas celui de l’installation, mais il donne un ordre d’idée.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Chelles
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Chelles (54 620 habitants) est identifiée par le code INSEE 77108 et le code postal 77500.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Vaires-sur-Marne, Brou-sur-Chantereine, Courtry, Champs-sur-Marne, Le Pin et Noisiel, toutes à moins de 5 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Chelles.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF P45-500
- ADEME, base des DPE des logements existants : 14 452 diagnostics à Chelles
- Code officiel géographique 77108 (INSEE), code postal 77500
- Fiche Géorisques de la commune 77108 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour louer à Chelles ?
Oui, si l’installation de gaz a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.
02Que se passe-t-il en cas de danger grave ?
Le diagnostiqueur coupe l’alimentation de la partie concernée et prévient le distributeur ; l’installation reste arrêtée jusqu’à réparation.
03Un logement sans gaz a-t-il besoin du diagnostic ?
Non. Sans installation de gaz, ce diagnostic n’a pas lieu d’être.
04Le vendeur doit-il réparer avant la vente ?
Hors danger grave et immédiat, les anomalies informent l’acheteur sans imposer de travaux.
Nos prestations à Chelles
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de ChellesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Chelles
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Chelles
- Diagnostic immobilier Vaires-sur-Marne(77360)
- Diagnostic immobilier Brou-sur-Chantereine(77177)
- Diagnostic immobilier Courtry(77181)
- Diagnostic immobilier Champs-sur-Marne(77420)
- Diagnostic immobilier Le Pin(77181)
- Diagnostic immobilier Noisiel(77186)
- Diagnostic immobilier Torcy(77200)
- Diagnostic immobilier Pomponne(77400)
- Diagnostic immobilier Villevaudé(77410)
- Diagnostic immobilier Lognes(77185)
Voir les chiffres quartier par quartier à Chelles →