Chelles · 77
Diagnostics immobiliers|Sans engagementRepérage plomb avant travaux ou démolition
à Chelles et alentours
Syndics, propriétaires et maîtres d’ouvrage de Chelles : le repérage plomb précède les travaux sur les revêtements anciens.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Vaires-sur-Marne, Brou-sur-Chantereine, Courtry, Champs-sur-Marne, Le Pin et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le repérage s’impose-t-il ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Avant de toucher aux peintures des parties communes d’un immeuble d’habitation antérieur à 1949, la copropriété doit disposer d’un constat de risque d’exposition au plomb.
Points à vérifier
- Immeuble collectif d’avant 1949
- Information des entreprises intervenantes
- Repérage par un professionnel certifié
Informations techniques
Pour les entreprises, connaître la présence de plomb avant d’intervenir est indispensable à l’évaluation des risques prévue par le Code du travail.
Une certification plomb (CREP) est requise pour ce repérage.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Le contenu du repérage
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Chaque élément touché par le chantier — murs, boiseries, menuiseries, garde-corps — est contrôlé et classé selon sa teneur en plomb.
Points à vérifier
- Communiquer le CREP existant
- Prévoir l’accès à toutes les zones de chantier
Informations techniques
Les résultats servent à organiser un chantier sans dispersion de poussières de plomb.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Chelles
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : le périmètre du chantier et le nombre de surfaces peintes à contrôler fixent le coût.
Informations techniques
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Fournissez le descriptif des travaux : décapage, ponçage, démolition ou remplacement de menuiseries ne présentent pas le même risque.
Points à vérifier
- Ancien constat plomb éventuel
- Plans des pièces concernées
- Accès libre aux surfaces à mesurer
Informations techniques
Un ancien constat plomb aide à cibler les mesures, sans remplacer le repérage du périmètre des travaux.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le rapport est transmis aux entreprises, qui adaptent la protection de leurs salariés exposés au plomb.
Informations techniques
Décapage, ponçage ou démolition de peintures au plomb exigent un confinement du chantier et une gestion adaptée des déchets.
Pour les occupants, enfants et femmes enceintes en premier lieu, le chantier doit éviter toute dispersion de poussières de plomb.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chelles ?
Comparer avec la commune
Repères locaux sur le parc de Chelles
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
7,5 % des logements diagnostiqués à Chelles datent d’avant 1948 (base ADEME, 14 452 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.
Informations techniques
Le secteur Centre Ville Sud-Ouest compte 15,8 % de logements d’avant 1948, contre 0,1 % pour Centre Ville Sud-Est, sur 3 334 DPE géolocalisés.
À Chelles, 20,6 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 79,4 % un appartement ou un immeuble.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Chelles
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Chelles (54 620 habitants) est identifiée par le code INSEE 77108 et le code postal 77500.
Informations techniques
Communes proches desservies : Vaires-sur-Marne (3,2 km), Brou-sur-Chantereine (3,3 km), Courtry (3,6 km), Champs-sur-Marne (4 km), Le Pin (4,1 km) et Noisiel (4,6 km).
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Chelles.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- Base des DPE de l’ADEME : 14 452 DPE recensés pour Chelles
- Code officiel géographique 77108 (INSEE), code postal 77500
- Géorisques pour Chelles : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP de vente suffit-il pour des travaux à Chelles ?
Il donne une information utile, mais le repérage avant travaux cible les zones du chantier et les éléments qui seront touchés.
02Les travaux en parties communes exigent-ils un constat plomb ?
Oui pour les immeubles d’habitation d’avant 1949, avant des travaux dégradant les revêtements.
03Pourquoi le plomb est-il dangereux pendant les travaux ?
Le ponçage ou le décapage libèrent des poussières et écailles toxiques, inhalées ou ingérées, notamment par les enfants.
04Qui réalise le repérage plomb avant travaux ?
Un diagnostiqueur certifié plomb.
Nos prestations à Chelles
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Audit énergétique ChellesTout sur l’audit énergétique à Chelles : périmètre de l’obligation, scénarios de travaux chiffrés, tarifs de 4…
- L’analyse ADEME de ChellesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Chelles
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Chelles
- Diagnostic immobilier Vaires-sur-Marne(77360)
- Diagnostic immobilier Brou-sur-Chantereine(77177)
- Diagnostic immobilier Courtry(77181)
- Diagnostic immobilier Champs-sur-Marne(77420)
- Diagnostic immobilier Le Pin(77181)
- Diagnostic immobilier Noisiel(77186)
- Diagnostic immobilier Torcy(77200)
- Diagnostic immobilier Pomponne(77400)
- Diagnostic immobilier Villevaudé(77410)
- Diagnostic immobilier Lognes(77185)
Voir les chiffres quartier par quartier à Chelles →